Dakdekker in Eindhoven: van Philipsdorp tot Meerhoven, wat uw dak nodig heeft

Zoekt u een dakdekker in Eindhoven die weet wat er op de daken van uw wijk ligt? Eindhoven is geen stad met één soort dak. Het Philipsdorp heeft daken van meer dan een eeuw oud, in Woensel liggen hele straten met rijwoningen uit de jaren zestig, en in Meerhoven staan huizen die nog geen dertig jaar oud zijn. Bonné Dak komt voor al die daken langs: voor een lekkage, voor onderhoud en voor de vraag of vervangen al nodig is.

Wij rijden vanuit Tilburg over de A58 in ruim een half uur naar Eindhoven, zonder voorrijkosten. Elke klus begint met een gratis dakinspectie, waarbij wij foto’s en video’s maken van wat wij op het dak zien. U beslist daarna zelf wat er gebeurt.

Hoe Eindhoven is gegroeid, en wat dat voor uw dak betekent

Tot 1920 was Eindhoven een kleine stad met een ring van dorpen eromheen. In dat jaar werden Woensel, Strijp, Gestel, Stratum en Tongelre bij de stad gevoegd, en sindsdien zijn de oude dorpskernen de stadsdelen van nu. Rond die kernen staat nog altijd bebouwing van vóór 1920: boerderijen, vrijstaande huizen en winkelpanden met hellende pannendaken, gemetselde schoorstenen en houten dakconstructies die inmiddels ruim honderd jaar oud zijn.

De groei van Philips bepaalde de eerste grote bouwgolf. Vanaf 1910 bouwde het bedrijf in Strijp het Philipsdorp, een tuindorp met ruim zevenhonderd woningen voor het eigen personeel, en in de jaren twintig en dertig volgden Woensel-West, het Drents Dorp en tientallen andere projecten. Het zijn huizen met karakter, met steile daken, veel dakkapellen en schoorstenen, en met dakbeschot, panlatten en goten die bij lang niet elke woning ooit vervangen zijn. In Stratum staat het Witte Dorp van architect Dudok uit 1937, tegenwoordig een rijksmonument; daar mag aan het dak niets veranderd worden zonder dat het bij het beschermde beeld past.

Na de oorlog was Eindhoven de snelst groeiende stad van Nederland. In de jaren zestig ontstonden ten noorden van het oude Woensel complete nieuwe wijken: de Woenselse Heide, Vaartbroek en Prinsejagt, met rijen doorzonwoningen die in systeembouw zijn neergezet. Ook in Gestel werd in die jaren volop gebouwd, en begin jaren zeventig volgde ’t Hool. Die daken hebben inmiddels vijftig tot zestig winters achter de rug. Vaak liggen er al nieuwe pannen op, maar de nokvorsten in specie, de zinken goten en het lood rond de schoorstenen zijn meestal van de eerste generatie en dus aan het einde van hun leven.

In de jaren zeventig en tachtig kwam de Achtse Barrier erbij, en eind jaren tachtig en in de jaren negentig Blixembosch. Dat zijn ruimere eengezinswoningen, veel met een aanbouw, een garage of een berging met plat dak. Het bitumen op die platte daken is intussen minstens één keer vernieuwd, en de oorspronkelijke betonnen pannen naderen de veertig jaar.

De jongste grote wijk is Meerhoven, aan de westkant van de stad. De eerste woningen werden er in 1999 opgeleverd, en de wijk telt inmiddels ruim vijfduizend huizen. Op deze daken ligt nog de oorspronkelijke dakbedekking. Dat klinkt geruststellend, maar juist op daken van twintig tot vijfentwintig jaar oud begint bitumen te slijten en laten de eerste dakpannen los. Wie nu laat inspecteren, hoort meestal dat het nog goed is, en weet dan ook precies wanneer het niet meer goed zal zijn.

De drie meest voorkomende dakproblemen in Eindhoven

Op de vooroorlogse daken in Strijp, Stratum, Tongelre en rond de oude kernen zijn het bijna altijd de schoorstenen. Een woning uit het Philipsdorp heeft er vaak twee, en beide worden al tientallen jaren niet meer gebruikt. Het voegwerk verweert, het lood scheurt en het regenwater loopt langs de binnenkant van de schoorsteen op het dakbeschot. Bij een lekkende schoorsteen voegen wij opnieuw, vernieuwen wij het lood en dekken wij een ongebruikte schoorsteen af, zodat er geen water meer in kan vallen.

In de naoorlogse wijken van Woensel en Gestel zien wij vooral versleten zinken goten en losse nokvorsten. De goten hangen door omdat de beugels zijn doorgeroest, de gesoldeerde naden laten los, en na een storm liggen er vorsten op straat. Omdat een hele straat in dezelfde maand is gebouwd, komt dit bij de buren vrijwel tegelijk. Wij vervangen goten en zetten nokvorsten opnieuw, droog geschroefd met een ventilerende nokrol, en doen dat het liefst bij meerdere woningen in één keer. Wat een nieuwe goot kost en wanneer repareren nog loont, leest u op onze pagina over dakgoot vervangen.

Op de platte daken van aanbouwen, garages en bergingen in de Achtse Barrier, Blixembosch en Meerhoven gaat het om de dakbedekking zelf. Bitumen van twintig jaar oud wordt bros, de naden en de dakranden laten los en bij de afvoer blijft water staan. Wij repareren wat te repareren is en adviseren EPDM als het hele dak aan de beurt is: dat gaat langer mee en heeft geen naden die kunnen opengaan. Het verschil tussen EPDM en bitumen hebben wij apart uitgelegd, zodat u de keuze rustig kunt maken.

Dakpannen in Eindhoven: vervangen of laten liggen?

Bij daken uit de jaren zestig en zeventig krijgen wij vaak de vraag of alle pannen eraf moeten. Dat is lang niet altijd zo. Betonnen pannen gaan dertig tot vijftig jaar mee en keramische pannen vijftig tot honderd jaar. Zijn de pannen zelf nog gaaf, dan is het verstandiger om alleen de nok, het lood en de goot aan te pakken en de pannen te laten liggen. Zuigen ze water op, schilfert de onderkant af of knappen ze onder uw voet, dan is vervangen wel aan de orde. In ons artikel over wanneer dakpannen vervangen moeten worden staat waar u zelf op kunt letten.

Bij de oude Philipswoningen en andere vooroorlogse huizen is het bewaren van goede pannen extra belangrijk, omdat bijpassende exemplaren soms niet meer te krijgen zijn. Wij halen bij een renovatie de gave pannen apart en gebruiken ze om breuk elders op het dak op te vullen.

Lekkage in Eindhoven: eerst de bron, dan de reparatie

Een vochtplek op het plafond ligt zelden recht onder het lek. Bij hellende daken loopt het water onder de pannen naar beneden en komt het pas bij een panlat of een balk naar binnen. Bij platte daken stroomt het naar het laagste punt en komt het daar door de dakconstructie. Bij een daklekkage zoeken wij daarom altijd eerst waar het water binnenkomt, dichten wij die plek, en bespreken wij pas daarna of er meer nodig is. Bij een lekkage die niet kan wachten rijden wij zo mogelijk dezelfde dag naar Eindhoven.

Voor wie wij in Eindhoven werken

Wij werken in Eindhoven voor woningeigenaren, voor verenigingen van eigenaren met een plat dak op het appartementengebouw, en voor verhuurders en bedrijven met meerdere panden. Voor zakelijke opdrachtgevers maken wij een onderhoudsplanning, zodat u niet elk jaar verrast wordt door een lekkage op een ander pand. Voor verhuurders met meerdere woningen in dezelfde Woenselse straat loont het om de daken tegelijk te laten doen: één steiger, één planning en dezelfde ploeg, wat per woning goedkoper uitkomt.

Wat u van ons mag verwachten, is in Eindhoven niet anders dan in Tilburg: een gratis inspectie met foto’s en video’s, een prijsindicatie waarin het werk en het bedrag duidelijk staan, garantie op wat wij maken, en geen voorrijkosten. Eindhoven is een van de grotere steden in ons werkgebied; alle plaatsen waar wij komen staan op onze pagina met werkgebieden.

Dakwerk in Eindhoven laten doen?

Heeft u een dak in Eindhoven dat lekt, dat toe is aan onderhoud, of waarvan u gewoon wilt weten hoe het ervoor staat? Kijk op onze pagina voor dakdekker Eindhoven of bel ons. Wij komen gratis kijken, laten u op beeld zien wat wij aantreffen en zeggen eerlijk wat nu moet en wat nog kan wachten.