Herfstcheck: is uw dak klaar voor de stormen?

Waarom de herfst het moment is

Na een zomer met zon, warmte en soms hevige buien begint het seizoen waarin dakschade het snelst aan het licht komt: de herfst. Stevige wind, veel regen en vallende bladeren zetten een dak dat er zwak voorstaat direct op de proef. Een controle vóór de eerste storm voorkomt dat u midden in de nacht met een emmer onder een lekkage staat, of dat u na een storm ontdekt dat er pannen in de tuin van de buren liggen.

Wat wij controleren tijdens de herfstcheck

• Losliggende of verschoven dakpannen die bij storm kunnen wegwaaien
• De staat van het loodwerk rond schoorstenen en dakramen
• Verstopping in dakgoten door bladeren en mos
• Scheuren of slijtage in bitumen op platte daken
• Vochtplekken op zolder die wijzen op een beginnende lekkage

Wat u zelf kunt opmerken

Kijk vanaf de grond of er pannen scheef liggen of ontbreken. Let op vochtplekken op het plafond na een regenbui en op geluiden bij wind die er eerder niet waren, zoals een tikkend of fladderend geluid dat op een losse pan kan wijzen. Zulke signalen zijn reden om een inspectie in te plannen vóórdat het een spoedgeval wordt.

Wat de herfstcheck ongeveer kost

De herfstcheck zelf is bij Bonné Dakonderhoud gratis en vrijblijvend, net als elke dakinspectie. Blijkt er onderhoud nodig, dan hangt de prijs af van wat we aantreffen: een paar pannen terugleggen valt doorgaans tussen de 100 en 250 euro, terwijl het herstellen van loodwerk of een groter stuk bitumen al snel enkele honderden euro’s kost. U ontvangt altijd eerst een concrete prijsindicatie, voordat er iets wordt uitgevoerd.

De gevolgen van uitstel

Een dak dat er in de zomer prima uitziet, kan een zwakke plek hebben die pas bij de eerste herfststorm zichtbaar wordt. Het risico van wachten is niet alleen een lekkage, maar ook wegwaaiende pannen die schade aan uw eigen woning of die van de buren veroorzaken, met alle aansprakelijkheid en gedoe van dien.

Onderhoud combineren met de dakgoot

De herfst is ook het moment om de dakgoot te laten reinigen. Bladeren die zich ophopen zorgen voor verstopping, en water dat niet wegloopt zoekt een andere weg naar binnen. Wij combineren de dakcheck graag met het reinigen van de dakgoot, zodat u in één bezoek klaar bent voor het najaar en de dakdekker maar één keer hoeft te komen.

Veelgemaakte fouten

Wachten tot de eerste storm daadwerkelijk schade heeft aangericht, is de meest gemaakte fout: op dat moment is een spoedreparatie vaak duurder en moeilijker in te plannen dan een geplande controle vooraf. Ook wordt regelmatig alleen naar de voorzijde van het dak gekeken vanaf de straat, terwijl juist de achterzijde, die minder in het zicht ligt, vaak het eerst schade vertoont.

Wat huiseigenaren vaak vergeten

Naast het dakvlak zelf wordt de schoorsteen vaak vergeten bij een eigen check. Voegwerk rond de schoorsteen verweert net als ander metselwerk, en een losse of scheve schoorsteenkap kan bij storm gevaarlijk worden. Ook antennes, zonnepanelen of dakramen die niet meer volledig aansluiten, verdienen een blik tijdens de herfstcheck.

Waarom nu boeken beter is dan wachten

In de weken direct na de eerste herfststorm zijn dakdekkers vaak volgeboekt met spoedgevallen. Wie nu al een afspraak maakt, voorkomt dat hij achteraan in de rij staat op het moment dat het echt nodig is. Een geplande controle geeft bovendien meer tijd om eventueel herstel rustig te plannen, in plaats van onder tijdsdruk. Komt u er dit najaar niet aan toe, dan is de eindejaars-dakcheck vóór de jaarwisseling nog een goed moment.

Hoe zo’n controle bij u thuis verloopt

Veel mensen stellen het bellen uit omdat ze niet precies weten waar ze ja tegen zeggen. Het gaat om een kort bezoek: een dakdekker van Bonné Dakonderhoud bekijkt hoe uw dak ervoor staat en vertelt u daarna wat hij heeft aangetroffen. U hoeft zelf niets klaar te zetten en ook niet mee omhoog, want het dak op gaan is ons werk en niet het uwe.

Twee dingen houdt u er in elk geval aan over. Wij leggen de situatie vast in foto’s en video’s, zodat u zelf terugziet wat wij daarboven aantreffen in plaats van het op ons woord aan te nemen. En u krijgt een korte schriftelijke beschrijving mee van hoe uw dak erbij ligt, zodat u er later rustig op kunt terugkijken en niet hoeft af te gaan op wat u zich van het gesprek herinnert.

Plan zo’n bezoek liever vroeg in het najaar dan laat. Zolang de bomen nog vol staan en het echte stormweer nog moet komen, is er ruimte om een gebrek in alle rust te verhelpen in plaats van tussen de spoedgevallen door. Waarom vooraf kijken bijna altijd minder kost dan achteraf herstellen, leggen wij uit in ons artikel over lekkage voorkomen.

Herstellen of vervangen: wat de uitkomst van de check betekent

Na de controle weet u wat er speelt, maar daarmee weet u nog niet of doorrepareren loont. In de regel zegt het patroon van de gebreken daar meer over dan de leeftijd van het dak. Een paar verschoven pannen, een nokvorst die is gaan zakken of lood dat aan vervanging toe is, zijn plaatselijke gebreken op een dak dat er verder goed bij ligt, en dan is gericht herstel meestal de verstandigste route.

Anders wordt het wanneer de lekken telkens op een andere plek opduiken, de bitumen over de volle breedte bros is geworden of het dakbeschot nat blijkt te zijn. In die gevallen pakt u met elke reparatie een gevolg aan en niet de oorzaak. Is de dakbedekking zelf of de laag eronder echt versleten, dan zeggen wij dat ronduit, omdat repareren dan geld kost aan een dak dat toch niet lang meer meegaat en het dak laten vervangen de eerlijkere keuze is. Wat in uw situatie verstandig is, blijkt uit wat wij boven aantreffen en niet uit het bouwjaar alleen.

Als het najaar toch een storm brengt

Waait er ondanks alle voorbereiding toch iets los, dan helpt het om vooraf te weten welke stappen u zet en in welke volgorde. Die volgorde hebben wij op een rij gezet in ons artikel over wat te doen bij stormschade.

Liever niet zelf op de ladder? Plan dan een gratis dakinspectie. Zorg dat de dakgoot schoon en heel is voor de eerste bui, en lees alvast wat te doen bij stormschade. Vindt u schade, dan verzorgen wij dakreparatie in Tilburg.

Aan de slag

Wacht niet tot de eerste storm. Vraag nu een gratis dakinspectie aan via bonnedak.nl/contact of bel 06 26937170, en ga zonder zorgen het najaar in.